QUI SOMMES-NOUS ?

La Foncière Immo Capital Invest investit pour le compte de ses actionnaires dans l’immobilier commercial, essentiellement à Paris mais aussi dans les grandes métropoles régionales. Il s’agit typiquement de locaux commerciaux tels que des boutiques en pied d’immeubles.

La Foncière Immo Capital Invest est une SAS à capital variable, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 818 023 566. Elle est gérée par une société de gestion, la SARL Ariane Finance, immatriculée depuis 1998 au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 418 262 317. Un Comité Stratégique, composé de membres choisis parmi les actionnaires, est chargé de superviser les activités et la gestion de la Société.


Ce type d’investissement offre, dans le contexte actuel, une rémunération intéressante et des opportunités de plus-values dans la durée.
Compte tenu du contexte d’intérêts long terme historiquement bas, la Foncière utilise actuellement l’endettement pour financer ses acquisitions. Cela donne aux actionnaires un effet de levier qui leur permet de réaliser un investissement égal au double de leur investissement en capital, et de faire supporter la charge de remboursement de l’emprunt par les loyers commerciaux perçus.

La Foncière Immo Capital Invest, c'est une équipe de spécialistes :

- des métiers de l’immobilier :
    • Investissement : analyse des marchés, sélection et arbitrages des immeubles etc…
    • Gestion d’actifs : commercialisation, négociation des baux commerciaux, mise en place de financements adaptés, valorisation et évaluation de la performance des actifs.
- de la conception et structuration d’investissements adaptés à la stratégie de ses actionnaires,

- de la gestion fiscale, financière et juridique,

- du service aux actionnaires :
    • communication financière régulière, complète et transparente,
    • distribution des revenus et information des actionnaires.

ainsi que du développement et de la valorisation d’actifs immobiliers.

En quelques mots

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6 square Henry Paté
75016 Paris
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